Emlak Konut, Macunköy’de 7,39 milyar TL pay için imza attı

Emlak Konut GYO, Macunköy’deki gelir paylaşımı işi için TONA Yapı, ASLAN Yapı ve YÜKSEKDAĞ Gayrimenkul’ün oluşturduğu adi ortaklıkla sözleşme imzaladı. Şirketin 19 Ekim 2026 akşamı KAP’a yaptığı açıklamaya göre proje, Aselsan ile imzalanan işbirliği protokolü kapsamında yürütülüyor.

Toplam satış gelirinin yüzde 36’sı üzerinden hesaplanan sözleşme payı, projenin gelir paylaşımı ölçeğini gösteriyor. İhale aşamasıyla bugünkü sözleşme yan yana getirildiğinde, yatırımcı açısından yenilik rakamda değil işlemin hukuki aşamasında.

Temmuzdaki teklif tutarı sözleşmeye taşındı

Şirketin 3 Temmuz tarihli KAP bildirimi, aynı projenin ikinci ihale oturumunda alınan en yüksek teklifi içeriyordu. O açıklamada tekliflerin değerlendirilmesinin sürdüğü belirtilmişti. İki duyuru arasındaki parasal değişim sıfır; üç ayı aşan sürenin ardından yükleniciyle imza atıldığı duyuruldu.

Sözleşmedeki şirket payı, toplam satış gelirinin pay oranıyla çarpılmasıyla elde ediliyor. Bu tutarın muhasebeleşme ve tahsilat dönemlerini belirleyecek takvim, son bildirimde açıklanmadı; duyuru bugünkü nakit girişini veya net kârı göstermiyor.

61 bin metrekareyi aşan ticaret ve konut arsası

Emlak Konut’un proje için yayımladığı ihale tanıtımında arsa büyüklüğü 61 bin 449 metrekare, emsal ise 2,5 olarak verilmişti. Ticaret ve konut imarlı alan; Ostim Sanayi Sitesi, Gimat Toptancılar Sitesi, Anadolu Bulvarı ve Macunköy metrosuna yakın konumuyla tanıtılmıştı.

Son KAP açıklaması, Aselsan’la protokolün varlığını teyit etmekle birlikte protokol tarafları arasındaki nihai gelir dağılımını ayrıntılandırmıyor. Duyurulan rakamın tanımı “arsa satışı karşılığı şirket payı toplam geliri” olarak korunuyor.

Emlak Konut’un Hasdal ihalesinde açıklanan şirket payı teklifi · Şirket Haberleri Emlak Konut’un Hasdal İhalesinde 17 Milyar TL’lik Şirket Payı Teklifi Emlak Konut’un İstanbul Eyüpsultan Hasdal 2. Etap ihalesinde ikinci oturum tamamlandı. En yüksek teklif, şirket payına 17,01 milyar... →