Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, yüzde 100 bağlı ortaklığı Emlak Konut Asansör Sistemleri Sanayi ve Ticaret AŞ’nin sermayesini 1,65 milyar TL artırdı. İştirakin ödenmiş sermayesi 1,15 milyar TL’den 2,8 milyar TL’ye çıktı. Artırılan tutarın tamamını Emlak Konut üstlenirken şirketteki ortaklık oranı yüzde 100 olarak kaldı.
KAP’ta 22 Eylül 2026 akşamı yayımlanan açıklamaya göre sermaye artırımına ilişkin esas sözleşme değişikliği İstanbul Ticaret Sicili Müdürlüğü tarafından tescil edildi. Emlak Konut, taahhüt ettiği 1,65 milyar TL’nin 1,35 milyar TL’sini tescilden önce nakden ödedi. Kalan 300 milyon TL’nin ise tescili izleyen en geç 24 ay içinde aktarılması planlanıyor.
İşlemin Emlak Konut ölçeğindeki karşılığı
Şirketin KAP formunda paylaştığı oranlar, işlemin bilanço içindeki ağırlığını da gösteriyor. Sermaye artırımına konu 1,65 milyar TL, Emlak Konut’un son açıklanan finansal tablolarındaki toplam varlıkların yüzde 0,37’sine karşılık geliyor. Tutarın son yıllık hasılata oranı ise yüzde 1,65 düzeyinde.
Bu oranlar, kaynak aktarımının Emlak Konut’un toplam bilançosuna göre sınırlı kaldığını, buna karşılık bağlı ortaklığın kendi sermaye yapısında belirgin bir büyüme yarattığını ortaya koyuyor. İştirakin sermayesi tek işlemle yaklaşık yüzde 143 arttı. Başka bir ifadeyle şirketin sermaye tabanı 2,4 katına çıktı.
Emlak Konut açıklamasında artırımın, bağlı ortaklığın büyüyen üretim, satış ve yatırım hacmine paralel olarak finansal yapısını güçlendirmek ve faaliyetlerini özkaynakla desteklemek amacıyla yapıldığını belirtti. Şirket, işlemin faaliyetlere etkisini KAP formunda “olumlu” olarak sınıflandırdı. Bu ifade şirket yönetiminin değerlendirmesini yansıtıyor. Gelecek dönem gelir veya kârlılığına ilişkin sayısal bir hedef açıklanmadı.
Asansör iştiraki neden önemli?
Emlak Konut Asansör Sistemleri, asansör, yürüyen merdiven ve yürüyen yol gibi dikey ulaşım sistemlerinin üretimi, satışı, montajı, bakımı ve onarımı alanında faaliyet gösteriyor. İştirakin sermaye yapısının güçlendirilmesi, üretim ve yatırım harcamalarının daha yüksek özkaynakla finanse edilmesini sağlayabilir. Bununla birlikte KAP açıklamasında yeni kapasite miktarı, yatırım bütçesi, sipariş hacmi veya devreye alma takvimi paylaşılmadı.
İşlem bir şirket satın alması ya da Emlak Konut’un ortaklık oranını değiştiren bir pay devri değil. Yüzde 100 bağlı ortaklığın nominal değer üzerinden yapılan nakit sermaye artırımına katılım niteliğinde. Bu nedenle değerleme raporu hazırlanmadı ve pay alım teklifi yükümlülüğü doğmadı.
Emlak Konut aynı akşam 1 milyar TL fon ayrılan pay geri alım programını da uygulamaya aldığını duyurdu. İki karar birlikte değerlendirildiğinde şirket, bir yandan iştirakinin üretim ve yatırım kapasitesini özkaynakla desteklerken diğer yandan borsadaki payları için sermaye tahsisi yapıyor.
Sermaye artırımının kısa vadede izlenecek ana kalemi, henüz ödenmeyen 300 milyon TL’nin aktarım zamanı olacak. Emlak Konut, kalan ödemenin tamamlanmasını ayrıca kamuya açıklayacağını bildirdi.
Yorumlar
Görüşünüzü paylaşabilirsiniz. Yorumlar onaylandıktan sonra yayınlanır.