Kira Artış Oranı Hesaplama
Ekim 2026 kira artış oranı yüzde 31,49. Mevcut kiranızı girerek yasal artış üst sınırına göre yeni kira tutarını hesaplayın.
Ekim 2026 kira artış hesaplama
TÜİK · Eylül 2026Standart yıllık kira yenilemesinde uygulanacak TÜFE üst sınırı için hesaplanır. Kira tespit davaları, özel sözleşme durumları ve hukuki istisnalar bu hesapta değerlendirilmez.
Kira artış oranı nasıl belirleniyor?
Kira sözleşmesini yenileyen kiracılar için artış hesabında, yenileme ayından önce açıklanan TÜİK 12 aylık TÜFE ortalaması kullanılır. Ekim 2026'da yenilenen standart sözleşmeler bakımından Eylül 2026 verisi yüzde 31,49'dur. Hesaplama, mevcut aylık kira üzerine bu oranı uygular.
Örneğin 20.000 TL kira için yüzde 31,49 artış 6.298 TL eder. Yeni aylık bedel 26.298 TL olur. Taraflar daha düşük artışta anlaşabilir. Bir yılı aşan uyuşmazlıklarda hukuki değerlendirme gerekebilir.
20.000 TL kira için zam hesabı
Ekim 2026 yenilemesinde yüzde 31,49 oranı kullanıldığında artış 6.298 TL, yeni kira 26.298 TL oluyor. Bu tutar her ev sahibinin uygulamak zorunda olduğu sabit zam değil, standart yenileme hesabındaki üst sınırdır. Tarafların daha düşük oranda anlaşması mümkündür.
Önemli ayrım şu: Aylık TÜFE artışıyla 12 aylık ortalamalara göre değişim aynı gösterge değildir. Kira hesabında ikincisi esas alınır. Yenileme tarihi farklıysa bu sayfadaki Ekim oranını doğrudan kullanmayın.