İstanbul’da piyasa fiyatlarının altında kiraya verilecek sosyal konutların başvuru şartları belli oldu. Projede 1+1 daireler 10 bin TL’den, 2+1 daireler 12 bin TL’den başlayacak. Ancak açıklanan koşullardan biri kira bedellerinin önüne geçti: Başvuru sahibinin evli olması gerekiyor.
Toplam 15 bin kiralık sosyal konutun planlandığı projede ilk etapta tamamlanan 1.071 daire için başvurular 14 Eylül’de başlayacak. 65 yaşını dolduranlara tanınan istisna dışında bekar başvuru sahipleri mevcut şartlarla bu etapta kuraya katılamayacak.
İçindekiler
65 yaşını dolduranlar için getirilen istisna dışında başvuru sahibinin evli olması gerekiyor.
1+1 konutlarda aylık kira 10 bin TL'den başlayacak.
Tamamlanan 1.071 konut için başvurular 14-25 Eylül arasında alınacak.
Bekarlar kiralık sosyal konuta başvuramayacak
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından açıklanan şartlara göre başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı ve 18 yaşını doldurmuş olması gerekiyor. Bunun yanında en az bir yıldır kesintisiz olarak İstanbul’da ikamet etme, aylık ortalama hane gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması ve başvuru sahibi veya eşinin üzerine kayıtlı bağımsız konut bulunmaması şartları aranacak.
Listenin en fazla tartışılan maddesi ise evlilik şartı oldu. Detaylı başvuru koşullarına göre başvuru döneminin sonu itibarıyla 65 yaşını doldurmuş kişilerde bu şart aranmayacak. Bunun dışındaki bekarların ilk etap için başvuru hakkı bulunmuyor.
TOKİ’nin resmi duyurusunda evlilik şartının neden tercih edildiğine ilişkin ayrıca bir gerekçe açıklanmadı.
Evli olma şartı sosyal medyada gündem oldu
Şartların duyurulmasının ardından sosyal medyadaki tartışmanın merkezi kira bedellerinden kısa sürede evlilik maddesine kaydı. Paylaşımlarda, İstanbul’daki yüksek kira maliyetinin yalnız evli haneleri değil tek başına yaşayan çalışanları ve gençleri de etkilediği yönünde eleştiriler öne çıktı.
Bazı kullanıcılar tepkilerini doğrudan dile getirirken bazıları meseleyi espriye vurdu. “Bekarlara ucuza evde oturmak hayal” şeklindeki yorumların yanında, kampanyadan yararlanmak için “hemen evlenmem lazım” diye başlayan mizahi paylaşımlar da yapıldı.
Bir başka eleştiri ise şartın kendi içinde yarattığı döngü üzerineydi. Sosyal medyada, yüksek kiralar nedeniyle ayrı bir ev kurmakta zorlanan bekarların önce uygun fiyatlı konuta ihtiyaç duyabileceği, evlilik şartının ise bu kişileri başlangıçta sistemin dışında bıraktığı savunuldu.
Paylaşımlarda öne çıkan itiraz, kiralık sosyal konut desteğinin medeni duruma bağlanması. Kullanıcılar, İstanbul’daki barınma maliyetinin bekar çalışanlar ve tek kişilik haneler için de önemli bir sorun olduğunu belirterek başvuru kapsamının genişletilmesini istiyor.
Kiralık sosyal konut fiyatları ne kadar?
Konutlar dört farklı büyüklükte kiraya verilecek. Açıklanan başlangıç fiyatları şöyle:
| Konut tipi | Başlangıç kirası |
|---|---|
| 1+1 | 10.000 TL |
| 2+1 | 12.000 TL |
| 3+1 | 15.000 TL |
| 4+1 | 18.000 TL |
Bakanlık, bu rakamların konutların bulunduğu bölgelerdeki piyasa rayiçlerinin yarısından da düşük seviyelerde olduğunu belirtiyor. Hak sahipleri konutlarda üç yıl kalabilecek. Sürenin sonunda yeni kiracılar yeniden kura yöntemiyle belirlenecek.
Konutlar İstanbul’un 12 ilçesinde olacak
Kiralık konutların Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören ve Arnavutköy’de yer alması planlanıyor.
İlk 1.071 konut için başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında alınacak. Başvuru ücreti bulunmuyor. İşlemler e-Devlet’te TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmeti üzerinden yapılacak ve kura ile ilk teslimlerin ekim ayında başlaması planlanıyor.
15 bin konutun tamamı ilk etapta verilmeyecek
Projede açıklanan toplam sayı 15 bin olsa da eylül başvurusu bu konutların tamamını kapsamıyor. Şu anda yapımı tamamlanan 1.071 daire için hak sahipleri belirlenecek. Diğer konutların ilerleyen etaplarda devreye alınması bekleniyor.
Bu ayrım özellikle başvuru talebi açısından önemli. İstanbul genelinde piyasa kirasının oldukça altında belirlenen fiyatlar nedeniyle ilk etapta 1.071 konuta yüksek sayıda başvuru gelmesi mümkün.
İstanbul konutu döviz bazlı uluslararası karşılaştırmalarda Avrupa’nın daha düşük fiyatlı büyük şehirlerinden biri olarak görünse de yerel gelir ve kira maliyetleri farklı bir tablo yaratıyor. Sosyal medyada evlilik şartına verilen tepkinin arkasında da büyük ölçüde bu erişilebilirlik sorunu bulunuyor.
Başvurular başlamadan tartışma evlilik şartına kilitlendi
Kiralık sosyal konut modelinin İstanbul’daki yüksek kira maliyetlerine karşı yeni bir seçenek oluşturması bekleniyor. Buna karşılık ilk uygulamanın yalnız evli başvuru sahiplerine açık tutulması, projenin başlangıcındaki en çok konuşulan konu haline geldi.
14 Eylül’de başvuru ekranı açıldığında ilk sınav yalnız kaç kişinin kuraya katılacağı olmayacak. Evlilik şartının sonraki etaplarda korunup korunmayacağı veya bekarlar için ayrı bir kontenjan oluşturulup oluşturulmayacağı da projenin ilerleyen döneminde takip edilecek başlıklardan biri olacak.
Yorumlar
Görüşünüzü paylaşabilirsiniz. Yorumlar onaylandıktan sonra yayınlanır.