Yatırımın yüzde 50 yükselmesi ve enflasyonun yüzde 40 olması reel getirinin doğrudan yüzde 10 olduğu anlamına gelmez. Oran etkisini doğru formülle hesaplayın.
Hesaplayıcıda gizli bir skor veya yatırım sinyali kullanılmaz. Girdiğiniz sayılar yukarıdaki temel yöntemle işlenir; varsa komisyon, stopaj veya düzenli katkı gibi ek girdiler sonuç kartında ayrıca gösterilir.
Nominal getiri yatırımın TL bazında görünen artışıdır. Reel getiri ise aynı dönemde fiyatlar genel seviyesindeki artışı dikkate alarak satın alma gücünün yaklaşık ne kadar değiştiğini gösterir. Bu nedenle uzun dönem performans karşılaştırmalarında yalnızca nominal yüzdeye bakmak eksik kalabilir.
Yüzdeler farklı tabanlar üzerinde çalıştığı için nominal getiriden enflasyonu doğrudan çıkarmak yalnızca yaklaşık sonuç verir. Doğru oran hesabında yatırımın büyüme katsayısı enflasyon katsayısına bölünür. Yüzde 50 getiri ve yüzde 40 enflasyon örneğinde reel sonuç yaklaşık yüzde 7,14’tür.
Nominal olarak para kazanılmış olsa bile yatırım getirisi aynı dönemdeki enflasyonun altında kaldıysa satın alma gücü azalabilir. Reel sonucun negatif çıkması bu farkı görünür hale getirir.
Karşılaştırılan dönemle aynı süreyi kapsayan enflasyon oranı kullanılmalıdır. Bir yıllık yatırım getirisi üç aylık enflasyonla karşılaştırılırsa anlamlı sonuç elde edilmez. Kullanıcı, kendi analizinde hangi resmi veya kişisel enflasyon ölçüsünü esas alıyorsa aynı döneme ait oranı girmelidir.
Bir artı nominal getiri katsayısı, bir artı enflasyon katsayısına bölünür; sonuçtan bir çıkarılıp 100 ile çarpılır.
Doğru oran formülü kullanıldığında yaklaşık yüzde 7,14 reel getiri oluşur.
Evet. Nominal yatırım getirisi enflasyonun gerisinde kalırsa satın alma gücü açısından reel sonuç negatif olabilir.